2019〜2026年築, 専有面積26.17㎡〜46.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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オープンレジデンシア泉
愛知県名古屋市東区泉一丁目
/ 高岳駅 徒歩3分
2024年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,069万円
84.9万円/㎡
2,185
2,774
3,364
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,364万円
76.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
オープンレジデンシア泉
2,780万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 36.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は87.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,780万円 | 76.9万円 | 3階 | 36.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,880万円 | 79.6万円 | 7階 | 36.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,699万円 | 87.6万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/03 | 2,700万円 | 87.7万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/17 | 2,720万円 | 88.3万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/06 | 2,999万円 | 79.8万円 | 11階 | 37.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,998万円 | 79.8万円 | 2階 | 37.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 84.6万円 | 2階 | 37.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,699万円 | 87.6万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/18 | 2,699万円 | 89.7万円 | 2階 | 30.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/12 | 2,850万円 | 92.5万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 92.6万円 | 2階 | 37.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,080万円 | 94.5万円 | 14階 | 43.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,077万円 | 99.9万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/22 | 2,940万円 | 81.3万円 | 7階 | 36.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,880万円 | 103.3万円 | 4階 | 37.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,080万円 | 79.5万円 | 13階 | 38.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,280万円 | 84.6万円 | 13階 | 38.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,830万円 | 88.7万円 | 15階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 87.2万円 | 13階 | 38.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 87.8万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,900万円 | 90.0万円 | 15階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,750万円 | 87.2万円 | 4階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,680万円 | 98.0万円 | 4階 | 37.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,950万円 | 90.9万円 | 15階 | 54.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/05 | 4,800万円 | 88.1万円 | 4階 | 54.46㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,780万円 | 76.9万円 | 36.17㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/21 | デュオヴェール久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 3,840万円 | 90.5万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/03 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,700万円 | 83.5万円 | 44.33㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 3,650万円 | 86.7万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンスTHE高岳 名古屋市東区代官町 | 高岳駅4分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレサンス錦通THE葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅1分 | 2,100万円 | 75.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/17 | プレサンスロジェ車道駅前SOUTH 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 70戸 | RC |
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